Estimation maison · 5022 Namur
Estimer une maison chaussée de Louvain à Namur
La chaussée de Louvain se situe à 3,3 km au nord-est du centre de Namur (5022). Elle compte 537 adresses, numérotées de 2 à 1134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 9 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moulin-a-Vent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Louvain en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Louvain traverse 9 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 222 à 413 | 150 | pas de prix publié |
| N° 414 à 537 | 88 | pas de prix publié |
| N° 633 à 817 | 72 | pas de prix publié |
| N° 82 à 627 | 62 | pas de prix publié |
| N° 2 à 123 | 54 | pas de prix publié |
| N° 16 à 261 | 46 | pas de prix publié |
| N° 972 à 1027 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1058 à 1134 | 24 | pas de prix publié |
| N° 850 à 975 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 222 à 413 (Moulin-a-Vent), regroupe 150 des 536 adresses, soit 28 %.
- Adresses
- 537 (229 pairs, 308 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 1134, impairs 3 à 1087
- Étendue des adresses
- 7,2 km
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 2e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 7,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 41 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Louvain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Louvain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Louvain
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Moulin-a-Vent. La limite passe à 120 m : Fond de Bouge relève du quartier Les Comognes (Rue Joseph Wanet), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (537), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Joseph Wanet (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fond de Bouge | 120 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
| Rue François Boussemanne | 140 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
| Place José Romain | 150 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
| Rue Joseph Wanet | 270 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
| Rue Pol Verbist | 270 m | Ponty-Parc · n.d. |
| Rue du Bataillon des Canaris | 270 m | Ponty-Parc · n.d. |
| Rue des Chardonnerets | 270 m | Ponty-Parc · n.d. |
| Rue de l'Eau Vive | 300 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
| Rue Sergent Delisse | 320 m | Ponty-Parc · n.d. |
| Rue Jean Geuvens | 330 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Louvain » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (5022) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Louvain à Eghezée, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Wavre, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Beauvechain, à 35,1 km : médiane du quartier 330 000 €
- Chaussée de Louvain à Lasne, à 40,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Waterloo, à 40,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Wezembeek-Oppem, à 46,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Woluwe-Saint-Lambert, à 52,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Evere, à 53,0 km : médiane du quartier 410 000 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Louvain
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Louvain ?
Non. La rue traverse 9 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 222 à 413 : pas de prix publié ; n° 414 à 537 : pas de prix publié ; n° 633 à 817 : pas de prix publié ; n° 82 à 627 : pas de prix publié ; n° 2 à 123 : pas de prix publié ; n° 16 à 261 : pas de prix publié ; et 3 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Louvain à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Louvain est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 9 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Louvain à Namur ?
La chaussée de Louvain est à cheval sur 9 quartiers statistiques de Namur : Moulin-a-Vent (n° 222 à 413, 150 adresses), Ponty-Parc (n° 414 à 537, 88 adresses), Fonds de Champion (n° 633 à 817, 72 adresses), Rond Point - Les Champs (n° 82 à 627, 62 adresses), Pont de Louvain (n° 2 à 123, 54 adresses) et 4 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode