Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison chaussée de Charleroi à Namur
La chaussée de Charleroi se situe à 2,5 km à l'ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 232 adresses, numérotées de 3 à 801. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Balances) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Charleroi en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Charleroi traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 222 | 106 | pas de prix publié |
| N° 169 à 615 | 43 | pas de prix publié |
| N° 717 à 801, côté impair | 37 | pas de prix publié |
| N° 3 à 53, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 8 à 40, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 155 à 274 | 8 | pas de prix publié |
| N° 782 à 798, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 222 (Les Balances), regroupe 106 des 231 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 232 (94 pairs, 138 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 798, impairs 3 à 801
- Étendue des adresses
- 4,3 km
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 9e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Charleroi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Charleroi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la chaussée de Charleroi
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Les Balances et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Jean-Joseph Gaillard relève du quartier Gare de Formation - Ronet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (232), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Oscar Genot (85).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean-Joseph Gaillard | 270 m | Gare de Formation - Ronet · n.d. |
| Rue Georges Genot | 340 m | Gare de Formation - Ronet · n.d. |
| Rue Tir de Ronet | 340 m | Gare de Formation - Ronet · n.d. |
| Tienne de Ronet | 350 m | La Boverie · 273 500 € |
| Trieu Josse | 410 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € |
| Rue Oscar Genot | 450 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € |
| Rue de la Basse Sambre | 480 m | La Boverie · 273 500 € |
| Rue Aimé Arnould | 480 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € |
| Rue aux Cayaux | 500 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € |
| Avenue Antoine Woitrin | 520 m | Les Balances |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Charleroi » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (5020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Charleroi à Jemeppe-sur-Sambre, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Fosses-la-Ville, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Gembloux, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Sambreville, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Sombreffe, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Fleurus, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Perwez, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Charleroi, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Charleroi
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Charleroi ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 222 : pas de prix publié ; n° 169 à 615 : pas de prix publié ; n° 717 à 801 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 53 impairs : pas de prix publié ; n° 8 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 155 à 274 : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Charleroi à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Charleroi est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Charleroi à Namur ?
La chaussée de Charleroi est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Namur : Les Balances (n° 42 à 222, 106 adresses), Pinchon - Blanche Maison (n° 169 à 615, 43 adresses), La Potalle (n° 717 à 801, 37 adresses), Marlagne (n° 3 à 53, 17 adresses), Sainte-Julienne (n° 8 à 40, 16 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode