Prix des maisons rue de la Tranquillité à Mouscron

La rue de la Tranquillité mêle 8 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mouscron, une 4 façades s'est vendue 385 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) et une 2 ou 3 façades 180 000 € (600 ventes), soit 205 000 € d'écart (+114 %).

Dans la fourchette du quartier Petit Audenarde - La Gare (154 000 € à 293 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 74 m² d'emprise médiane contre 61 m² (+21 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Audenarde - La Gare et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue des Bleuets relève du quartier Cite des Fleurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 33 % de 4 façades, la rue de la Tranquillité est la plus aérée des 7 rues comparées, devant la rue de Lassus (11 %) ; la rue de la Croix-Rouge ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la rue des Cheminots) à 89 m² (la rue des Victimes de Guerre) dans ces rues ; la rue de la Tranquillité est à 74 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après la rue de Lassus (23) et devant la rue des Victimes de Guerre (16).

Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de la Tranquillité » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7712) avant de comparer des prix.

• Rue de la Tranquillité à Estaimpuis, à 6,7 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Tranquillité à Anderlecht, à 75,4 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Petit Audenarde - La Gare, 182 000 €, l'achat revient à 191 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 460 € à 22 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Petit Audenarde - La Gare est passée de 119 000 € en 2013 à 159 000 € en 2023 (+34 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Le plus haut de la série reste 2018, à 176 000 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (29 en 2018, 17 en 2023). La rue de la Tranquillité pèse 17 adresses sur les 699 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 247 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.