Prix des maisons rue de la Roussellerie à Mouscron

Le bâti de la rue de la Roussellerie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Audenarde - La Gare et sa fourchette. La limite passe à 670 m : la rue des Bleuets relève du quartier Cite des Fleurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de la Citadelle, en compte 114.

Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues

Au prix médian du quartier Petit Audenarde - La Gare, 182 000 €, l'achat revient à 191 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 460 € à 22 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Petit Audenarde - La Gare est passée de 119 000 € en 2013 à 159 000 € en 2023 (+34 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Le plus haut de la série reste 2018, à 176 000 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (29 en 2018, 17 en 2023). La rue de la Roussellerie pèse 9 adresses sur les 699 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 247 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.