Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue de la Montagne à Mouscron
La rue de la Montagne se situe dans le centre de Mouscron (7700). Elle compte 126 adresses, numérotées de 9 à 248. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montagne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Montagne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Montagne traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 234, côté pair | 59 | pas de prix publié |
| N° 9 à 101, côté impair | 42 | pas de prix publié |
| N° 107 à 248 | 25 | 216 250 € (2022, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 14 à 234 (Montagne), regroupe 59 des 126 adresses, soit 47 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mouscron, 199 000 € en 2025.
- Adresses
- 126 (63 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 248, impairs 9 à 147
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 30e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 670 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Montagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Montagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (600 ventes) à Mouscron.
Les rues les plus proches de la rue de la Montagne
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Montagne et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'avenue Antonio Vivaldi relève du quartier Epeule, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (126), elle est 2e sur 11, après la rue du Bornoville (155) et devant la rue Louis Dassonville (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Antonio Vivaldi | 170 m | Epeule · n.d. |
| Rue des Cantates | 210 m | Epeule · n.d. |
| Clos des Lainiers | 230 m | Luingne-Centre · 216 250 € |
| Rue du Concerto | 270 m | Montagne |
| Rue des Contredames | 270 m | Bornoville · n.d. |
| Rue des Cleugnottes | 300 m | Luingne-Centre · 216 250 € |
| Allée de la Symphonie | 350 m | Epeule · n.d. |
| Clos de la Montagne | 370 m | Montagne |
| Rue du Bornoville | 380 m | Bornoville · n.d. |
| Rue Louis Dassonville | 390 m | Montagne |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Montagne » existe dans 47 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Montagne à Mont-de-l'Enclus, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Bernissart, à 40,7 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue de la Montagne à Chièvres, à 44,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Colfontaine, à 57,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Frameries, à 58,8 km : médiane du quartier 169 000 €
- Rue de la Montagne à Ittre, à 73,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Binche, à 75,3 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue de la Montagne à La Louvière, à 75,5 km : médiane du quartier 170 000 €
- et 39 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Montagne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Montagne ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 234 pairs : pas de prix publié ; n° 9 à 101 impairs : pas de prix publié ; n° 107 à 248 : médiane 216 250 € en 2022.
Combien vaut une maison rue de la Montagne à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Montagne est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Montagne à Mouscron ?
La rue de la Montagne est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mouscron : Montagne (n° 14 à 234, 59 adresses), Bornoville (n° 9 à 101, 42 adresses), Luingne-Centre (n° 107 à 248, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode