Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue de la Martinoire à Mouscron
La rue de la Martinoire se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 177. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit Courtrai) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Martinoire en chiffres
- Adresses
- 77 (28 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 170, impairs 1 à 177
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 48 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 80e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 480 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Martinoire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Martinoire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (600 ventes) à Mouscron.
Les rues les plus proches de la rue de la Martinoire
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Courtrai et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de la Châtellenie relève du quartier Haut Judas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 2e sur 11, après la rue de Wattrelos (103) et devant la rue de Namur (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Verdiers | 110 m | Petit Courtrai |
| Rue des Hirondelles | 130 m | Petit Courtrai |
| Chaussée du Clorbus | 140 m | Petit Courtrai |
| Rue de la Châtellenie | 210 m | Haut Judas · 167 500 € |
| Rue d'Espagne | 270 m | Haut Judas · 167 500 € |
| Rue du Front | 300 m | Haut Judas · 167 500 € |
| Rue des Chasseurs | 370 m | Haut Judas · 167 500 € |
| Rue de Namur | 380 m | Mont-a-Leux · 120 000 € |
| Rue de Wattrelos | 380 m | Haut Judas · 167 500 € |
| Rue des Rossignols | 410 m | Haut Judas · 167 500 € |
Questions sur la rue de la Martinoire
Combien vaut une maison rue de la Martinoire à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Martinoire est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Martinoire à Mouscron ?
La rue de la Martinoire fait partie du quartier Petit Courtrai, à Mouscron. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (48 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode