Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison rue Léon Moyaux à Morlanwelz
La rue Léon Moyaux se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Morlanwelz - Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léon Moyaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Léon Moyaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 82, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 29 à 55, côté impair | 11 | 140 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 82 (Morlanwelz - Station), regroupe 16 des 27 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Morlanwelz, 170 000 € en 2025.
- Adresses
- 27 (16 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 29 à 55
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,5 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 108e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Léon Moyaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léon Moyaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 155 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Morlanwelz.
Les rues les plus proches de la rue Léon Moyaux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Morlanwelz - Station et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de la Résistance relève du quartier Morlanwelz-Mariemont - Centre Commercial, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après la rue Saint-Pierre (28) et devant la rue de la Portelette (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Arthur Warocqué | 50 m | Morlanwelz - Station |
| Rue de la Résistance | 80 m | Morlanwelz-Mariemont - Centre Commercial · 140 000 € |
| Place du Château | 110 m | Morlanwelz-Mariemont - Centre Commercial · 140 000 € |
| Rue de la Portelette | 140 m | Gendarmerie - Grattine · 173 250 € |
| Place du Marché | 150 m | Morlanwelz-Mariemont - Centre Commercial · 140 000 € |
| Rue Raoul Warocqué | 150 m | Morlanwelz-Mariemont - Centre Commercial · 140 000 € |
| Rue Edmond Peny | 170 m | Morlanwelz - Station |
| Rue Pont du Nil | 180 m | Morlanwelz - Station |
| Rue de l'Eglise | 180 m | Morlanwelz-Mariemont - Centre Commercial · 140 000 € |
| Rue Saint-Pierre | 180 m | Morlanwelz - Station |
Questions sur la rue Léon Moyaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Léon Moyaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 82 pairs : pas de prix publié ; n° 29 à 55 impairs : médiane 140 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Léon Moyaux à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léon Moyaux est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Léon Moyaux à Morlanwelz ?
La rue Léon Moyaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Morlanwelz - Station (n° 2 à 82, 16 adresses), Morlanwelz-Mariemont - Centre Commercial (n° 29 à 55, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode