Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison rue Julien Lahaut à Morlanwelz
La rue Julien Lahaut se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 44 adresses, numérotées de 4 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Hayettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Julien Lahaut en chiffres
- Adresses
- 44 (14 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 17 à 121
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 65e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 680 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Julien Lahaut : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Julien Lahaut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Julien Lahaut
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Hayettes et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la cour Hanappe (La Louvière) relève du quartier Fontaine de Spa - Cite Bellez, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après la rue Valère Mabille (62) et devant la rue des Hayettes (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois | 330 m | Les Hayettes |
| Rue des Hayettes | 400 m | Les Hayettes |
| Cour Hanappe (La Louvière) | 420 m | Fontaine de Spa - Cite Bellez · n.d. |
| Cité du Sacré-Coeur | 420 m | Les Hayettes |
| Rue du Beauregard (La Louvière) | 460 m | Fontaine de Spa - Cite Bellez · n.d. |
| Rue Valère Mabille | 460 m | Les Hayettes |
| Cité Arthur Bellez (La Louvière) | 470 m | Fontaine de Spa - Cite Bellez · n.d. |
| Rue des Violettes | 470 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue des Fougères | 580 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue des Haignies | 610 m | Cronfestu (Rue de Cronfestu) · n.d. |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Julien Lahaut » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7140) avant de comparer des prix.
- Rue Julien Lahaut à La Louvière, à 3,1 km : médiane du quartier 145 000 €
- Rue Julien Lahaut à Courcelles, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Julien Lahaut à Charleroi, à 15,8 km : médiane du quartier 81 500 €
Questions sur la rue Julien Lahaut
Combien vaut une maison rue Julien Lahaut à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Julien Lahaut est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Julien Lahaut à Morlanwelz ?
La rue Julien Lahaut fait partie du quartier Les Hayettes, à Morlanwelz. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue Julien Lahaut ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode