Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison rue des Fougères à Morlanwelz
La rue des Fougères se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Parc Borel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Fougères en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Fougères traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 27 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 27 (Parc Borel), regroupe 13 des 16 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 16 (3 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,6 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 134e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 390 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Fougères : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Fougères n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (40 ventes) à Morlanwelz.
Les rues les plus proches de la rue des Fougères
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Parc Borel et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la cité du Sacré-Coeur relève du quartier Les Hayettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après la rue des Pâquerettes (20) et devant la rue des Bleuets (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Myosotis | 150 m | Parc Borel |
| Rue des Violettes | 180 m | Parc Borel |
| Rue des Jacinthes | 190 m | Parc Borel |
| Rue des Bleuets | 200 m | Parc Borel |
| Rue des Jonquilles | 230 m | Parc Borel |
| Rue des Pâquerettes | 280 m | Parc Borel |
| Cité du Sacré-Coeur | 300 m | Les Hayettes · n.d. |
| Rue du Bois | 320 m | Les Hayettes · n.d. |
| Drève du Château | 360 m | Parc Borel |
| Rue des Droits de l'Homme | 370 m | Parc Borel |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Fougères » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (7140) avant de comparer des prix.
- Rue des Fougères à Montigny-le-Tilleul, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fougères à Charleroi, à 18,1 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue des Fougères à Frameries, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fougères à Namur, à 46,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fougères à Tournai, à 60,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fougères à Seraing, à 92,1 km : médiane du quartier 215 500 €
- Rue des Fougères à Liège, à 96,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fougères à Chaudfontaine, à 102,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Fougères
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Fougères ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 27 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Fougères à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Fougères est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Fougères à Morlanwelz ?
La rue des Fougères est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Parc Borel (n° 4 à 27, 13 adresses), Les Hayettes (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode