Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison rue des Hayettes à Morlanwelz
La rue des Hayettes se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Hayettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hayettes en chiffres
- Adresses
- 42 (24 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 82, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 67e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Hayettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hayettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 155 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Morlanwelz.
Les rues les plus proches de la rue des Hayettes
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Hayettes et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue du Groseillon (La Louvière) relève du quartier Le Groseillier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après la rue Julien Lahaut (44) et devant la cité du Sacré-Coeur (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Groseillon (La Louvière) | 330 m | Le Groseillier · n.d. |
| Rue Adam Joseph Paris | 330 m | Cronfestu (Rue de Cronfestu) · n.d. |
| Rue Julien Lahaut | 400 m | Les Hayettes |
| Rue des Haignies | 430 m | Cronfestu (Rue de Cronfestu) · n.d. |
| Rue du Vallon Vert (La Louvière) | 450 m | Hautes Fontaines S · n.d. |
| Rue Valère Mabille | 460 m | Les Hayettes |
| Rue Peintre Léon Devos (La Louvière) | 480 m | Le Groseillier · n.d. |
| Cité du Sacré-Coeur | 510 m | Les Hayettes |
| Rue des Hautes Fontaines (La Louvière) | 520 m | Le Groseillier · n.d. |
| Rue du Cercle Excelsior (La Louvière) | 550 m | Le Groseillier · n.d. |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Hayettes » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (7140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Hayettes à Lobbes, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Châtelet, à 21,3 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue des Hayettes à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Aiseau-Presles, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Gerpinnes, à 27,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Mettet, à 30,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Walhain, à 36,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Floreffe, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Hayettes
Combien vaut une maison rue des Hayettes à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hayettes est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hayettes à Morlanwelz ?
La rue des Hayettes fait partie du quartier Les Hayettes, à Morlanwelz. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez rue des Hayettes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode