Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison rue du Bois à Morlanwelz
La rue du Bois se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 132 adresses, numérotées de 2 à 238. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Hayettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Bois traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 204 | 109 | pas de prix publié |
| N° 73 à 238 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 204 (Les Hayettes), regroupe 109 des 132 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 132 (92 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 238, impairs 3 à 89
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 9e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 910 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Bois
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Hayettes et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Violettes relève du quartier Parc Borel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (132), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Valère Mabille (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Violettes | 160 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue des Fougères | 320 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue Julien Lahaut | 330 m | Les Hayettes |
| Cité du Sacré-Coeur | 350 m | Les Hayettes |
| Rue des Bouleaux | 360 m | La Fontaine de Spa · n.d. |
| Rue des Erables | 390 m | La Fontaine de Spa · n.d. |
| Rue des Myosotis | 440 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue Valère Mabille | 440 m | Les Hayettes |
| Rue Marius Lecompte | 470 m | La Fontaine de Spa · n.d. |
| Rue des Mésanges | 480 m | La Fontaine de Spa · n.d. |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Bois » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (7140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Bois à Fontaine-l'Evêque, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Soignies, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Braine-le-Comte, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Farciennes, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Ittre, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Tubize, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Walcourt, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Mons, à 24,3 km : médiane du quartier 144 000 €
- et 52 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Bois
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Bois ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 204 : pas de prix publié ; n° 73 à 238 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bois à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois à Morlanwelz ?
La rue du Bois est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Les Hayettes (n° 2 à 204, 109 adresses), La Fontaine de Spa (n° 73 à 238, 23 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode