Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison rue des Haignies à Morlanwelz
La rue des Haignies se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cronfestu (Rue de Cronfestu)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Haignies en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Haignies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15 | 6 | pas de prix publié |
| N° 22 à 25 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Cronfestu (Rue de Cronfestu)), regroupe 6 des 9 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 22, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 80,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,4 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 166e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 80,9 m entre deux numéros voisins, 17,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Haignies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Haignies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 80,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (40 ventes) à Morlanwelz.
Les rues les plus proches de la rue des Haignies
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Cronfestu (Rue de Cronfestu) et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Valère Mabille relève du quartier Les Hayettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue Adam Joseph Paris (15) et devant la rue des Jacinthes (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Valère Mabille | 230 m | Les Hayettes · n.d. |
| Cité du Sacré-Coeur | 330 m | Les Hayettes · n.d. |
| Rue des Hayettes | 430 m | Les Hayettes · n.d. |
| Rue Adam Joseph Paris | 580 m | Cronfestu (Rue de Cronfestu) |
| Rue des Fougères | 590 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue Julien Lahaut | 610 m | Les Hayettes · n.d. |
| Rue de la Potrée | 630 m | Gendarmerie - Grattine · 173 250 € |
| Rue des Jacinthes | 640 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue du Bois | 670 m | Les Hayettes · n.d. |
| Rue des Violettes | 670 m | Parc Borel · n.d. |
Questions sur la rue des Haignies
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Haignies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 22 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Haignies à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Haignies est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Haignies à Morlanwelz ?
La rue des Haignies est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Cronfestu (Rue de Cronfestu) (n° 1 à 15, 6 adresses), Les Hayettes (n° 22 à 25, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode