Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison rue Valère Mabille à Morlanwelz
La rue Valère Mabille se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 62 adresses, numérotées de 2 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Hayettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Valère Mabille en chiffres
- Adresses
- 62 (25 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 3 à 131
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 33e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Valère Mabille : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Valère Mabille n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 155 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Morlanwelz.
Les rues les plus proches de la rue Valère Mabille
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Hayettes et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue des Haignies relève du quartier Cronfestu (Rue de Cronfestu), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après la rue du Bois (132) et devant la rue Julien Lahaut (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité du Sacré-Coeur | 90 m | Les Hayettes |
| Rue des Haignies | 230 m | Cronfestu (Rue de Cronfestu) · n.d. |
| Rue des Fougères | 380 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue des Violettes | 440 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue du Bois | 440 m | Les Hayettes |
| Rue Julien Lahaut | 460 m | Les Hayettes |
| Rue des Jacinthes | 460 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue des Hayettes | 460 m | Les Hayettes |
| Rue des Bleuets | 500 m | Parc Borel · n.d. |
| Rue des Myosotis | 510 m | Parc Borel · n.d. |
Questions sur la rue Valère Mabille
Combien vaut une maison rue Valère Mabille à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Valère Mabille est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Valère Mabille à Morlanwelz ?
La rue Valère Mabille fait partie du quartier Les Hayettes, à Morlanwelz. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode