Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison rue des Violettes à Morlanwelz
La rue des Violettes se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Parc Borel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Violettes en chiffres
- Adresses
- 21 (14 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 119e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 1,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Violettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Violettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (20,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Violettes
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Parc Borel et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Bois relève du quartier Les Hayettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après la cité du Sacré-Coeur (26) et devant la rue des Myosotis (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois | 160 m | Les Hayettes · n.d. |
| Rue des Fougères | 180 m | Parc Borel |
| Rue des Myosotis | 290 m | Parc Borel |
| Rue des Jonquilles | 340 m | Parc Borel |
| Cité du Sacré-Coeur | 340 m | Les Hayettes · n.d. |
| Rue des Pâquerettes | 360 m | Parc Borel |
| Rue des Bleuets | 360 m | Parc Borel |
| Rue des Jacinthes | 360 m | Parc Borel |
| Rue des Bouleaux | 370 m | La Fontaine de Spa · n.d. |
| Rue des Droits de l'Homme | 380 m | Parc Borel |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Violettes » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (7140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Violettes à Binche, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à La Louvière, à 4,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Mons, à 16,7 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue des Violettes à Charleroi, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Walcourt, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Namur, à 46,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Mouscron, à 71,6 km : médiane du quartier 260 000 €
- Rue des Violettes à Marche-en-Famenne, à 83,0 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Violettes
Combien vaut une maison rue des Violettes à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Violettes est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Violettes à Morlanwelz ?
La rue des Violettes fait partie du quartier Parc Borel, à Morlanwelz. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode