Estimation maison · 3271 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Hoornblaas à Montaigu-Zichem
Hoornblaas se situe à 3,0 km au nord-est du centre de Montaigu-Zichem (3271). Elle compte 121 adresses, numérotées de 1 à 145. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoornblaas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoornblaas en chiffres
Un prix par tronçon
Hoornblaas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 116 | 98 | pas de prix publié |
| N° 107 à 145 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 116 (Hoornblaas), regroupe 98 des 121 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 121 (64 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 18e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 3,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoornblaas : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoornblaas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches d'Hoornblaas
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hoornblaas et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Reppelsebaan relève du quartier Uilekop, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Park Ter Heide (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenweg Molenstede | 390 m | Hoornblaas |
| Reppelsebaan | 460 m | Uilekop · n.d. |
| Molenvijver | 810 m | Uilekop · n.d. |
| Heidedijk | 840 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Reppelsebaan (Diest) | 870 m | Molenstede-Verspreide Bewoning · n.d. |
| René Huybrechtsstraat | 880 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Galgenberg | 930 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Broekstraat | 940 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Dopheide | 1,0 km | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Park Ter Heide | 1,1 km | Averbode-Kern · 280 000 € |
Questions sur Hoornblaas
Le prix est-il le même tout au long d'Hoornblaas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 116 : pas de prix publié ; n° 107 à 145 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoornblaas à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoornblaas est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoornblaas à Montaigu-Zichem ?
Hoornblaas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Hoornblaas (n° 1 à 116, 98 adresses), Okselaar-Verspreide Bewoning (n° 107 à 145, 23 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode