Prix des maisons par quartier · 1435 Mont-Saint-Guibert
Le quartier Al Vau à Mont-Saint-Guibert
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Al Vau, à Mont-Saint-Guibert : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 285 000 € à 495 000 €, médiane 395 000 €. Le quartier regroupe 4 rues et 109 adresses, pour 339 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Al Vau, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 285 000 € à 495 000 €, médiane 395 000 €. Voir les prix des maisons à Mont-Saint-Guibert.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Mont-Saint-Guibert-Centre | 1,1 km | 235 500 € (2022, 16 ventes) |
| Mousty-Centre Ottignies-Louvain-la-Neuve | 5,3 km | 427 500 € (2021, 20 ventes) |
| Brocsou Chaumont-Gistoux | 6,8 km | 500 000 € (2023, 19 ventes) |
| Bourse - Barivaux Wavre | 8,2 km | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
| Parc des Princes Wavre | 9,3 km | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
| Manufacture - La Vote Gembloux | 9,9 km | 240 000 € (2021, 19 ventes) |
| Benedictines Rixensart | 10,0 km | 550 000 € (2022, 17 ventes) |
| Bois Marie Monseu Rixensart | 10,1 km | 497 500 € (2023, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Mont-Saint-Guibert et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Al Vau
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 339 habitants en 2025 sur 30 hectares, la densité est de 1 100 habitants au km².
- Adresses
- 109
- Rues
- 4
- Écart médian entre numéros voisins
- 18,3 m
- Habitants (2025)
- 339
- Superficie
- 30 ha
- Densité (2025)
- 1 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 4 rues du quartier Al Vau
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Jean Moisse | 33 | |
| Rue de la Source | 30 | |
| Clos de l'Aubépine | 8 | |
| Ruelle des Collines | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Al Vau : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Al Vau ?
Le secteur statistique Al Vau compte 4 rues et 109 adresses. Ce sont Rue Jean Moisse (33 adresses), Rue de la Source (30 adresses), Clos de l'Aubépine (8 adresses), Ruelle des Collines (3 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode