Estimation maison · 7000 Mons
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Mons
La rue Emile Vandervelde se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Mons (7000). Elle compte 246 adresses, numérotées de 4 à 338. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cuesmes - La Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Vandervelde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 338 | 235 | pas de prix publié |
| N° 301 à 319, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 338 (Cuesmes - La Station), regroupe 235 des 245 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 246 (132 pairs, 114 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 338, impairs 11 à 319
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 52 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 13e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cuesmes - La Station et sa fourchette. La limite passe à 600 m : la chaussée de Cuesmes relève du quartier Faubourg de Bertaimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (246), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Hector Delanois (103).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trois Coulons | 190 m | Cuesmes - La Station |
| Rue Hector Delanois | 450 m | Cuesmes - La Station |
| Chaussée de Cuesmes | 600 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Rue du Curoir | 620 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Rue de la Prévoyance | 660 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Rue du Trieu | 660 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Rue des Berceaux | 670 m | Cuesmes-Centre · 85 000 € |
| Rue du Terril | 680 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Chasse du Bon Dieu de Pitié | 700 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Vieille Chaussée de Maubeuge | 730 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (7000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à Quaregnon, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Frameries, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Boussu, à 7,5 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Saint-Ghislain, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Hensies, à 13,8 km : médiane du quartier 145 000 €
- Rue Emile Vandervelde au Roeulx, à 14,2 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Soignies, à 17,8 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue Emile Vandervelde à La Louvière, à 20,0 km : médiane du quartier 182 500 €
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Vandervelde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 338 : pas de prix publié ; n° 301 à 319 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Mons ?
La rue Emile Vandervelde est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Cuesmes - La Station (n° 6 à 338, 235 adresses), Faubourg de Bertaimont (n° 301 à 319, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode