Estimation maison · 7000 Mons
Estimer une maison rue des Trois Coulons à Mons
La rue des Trois Coulons se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Mons (7000). Elle compte 43 adresses, numérotées de 2 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cuesmes - La Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Trois Coulons en chiffres
- Adresses
- 43 (24 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 5 à 71
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 245e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Trois Coulons : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Trois Coulons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de la rue des Trois Coulons
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cuesmes - La Station et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la chaussée de Cuesmes relève du quartier Faubourg de Bertaimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 5e sur 11, après la chaussée de Cuesmes (48) et devant l'avenue du Bélian (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Vandervelde | 190 m | Cuesmes - La Station |
| Chaussée de Cuesmes | 420 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Rue de la Prévoyance | 490 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Rue du Terril | 490 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Rue du Curoir | 500 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Rue du Trieu | 500 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Rue Hector Delanois | 500 m | Cuesmes - La Station |
| Chasse du Bon Dieu de Pitié | 510 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Avenue du Bélian | 550 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
| Vieille Chaussée de Maubeuge | 560 m | Faubourg de Bertaimont · n.d. |
Questions sur la rue des Trois Coulons
Combien vaut une maison rue des Trois Coulons à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Trois Coulons est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Trois Coulons à Mons ?
La rue des Trois Coulons fait partie du quartier Cuesmes - La Station, à Mons. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (9,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode