Prix des maisons par rue · 7012 Mons
Prix des maisons place du Souvenir à Mons
La place du Souvenir est une voie résidentielle à sens unique de 110 m, à 4,8 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 16 adresses, numérotées de 55 à 85. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Flenu-Centre, est de 161 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 56 m² (50 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
101 000 €à187 000 €
Prix médian : 161 000 €
Quartier retenu : Flenu-Centre, 30 ventes en 2023 (médiane 144 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La place du Souvenir en chiffres
- Adresses
- 16 (impairs uniquement)
- Numéros
- 55 à 85
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 63 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 56 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 634e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,8 km à l'ouest
Parcelles
Un seul côté porte des adresses.
Bâti
Le quartier Flenu-Centre compte 69 % de 2 façades et 12 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la place du Souvenir : type de bâti et prix de référence
La place du Souvenir compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Flenu-Centre (101 000 € à 187 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 56 m² d'emprise médiane contre 50 m² (+12 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place du Souvenir
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Flenu-Centre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la résidence des Agasses relève du quartier Turlupu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 63 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place du Souvenir est 5e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue A. Lambert (87 %), la moins dense la rue A. Capron (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (la rue A. Lambert) à 54 m² (la rue de la Mine) dans ces rues ; avec 56 m², la place du Souvenir les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après la rue de la Mine (27) et devant le sentier du Coq (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue A. Lambert | 120 m | Flenu-Centre |
| Rue A. Capron | 200 m | Flenu-Centre |
| Rue de la Mine | 220 m | Flenu-Centre |
| Rue A. Defrise | 270 m | Flenu-Centre |
| Rue du Petit Champ | 280 m | Flenu-Centre |
| Avenue du Champ de Bataille | 310 m | Flenu-Centre |
| Résidence des Agasses | 350 m | Turlupu · n.d. |
| Rue du Centre | 380 m | Flenu-Centre |
| Rue de Quaregnon | 400 m | Turlupu · n.d. |
| Sentier du Coq | 410 m | Turlupu · n.d. |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place du Souvenir » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7012) avant de comparer des prix.
- Place du Souvenir au Roeulx, à 17,5 km : médiane du quartier 155 000 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- Place du Souvenir à La Louvière, à 19,3 km : médiane du quartier 155 000 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- Place du Souvenir à Seraing, à 116,4 km : médiane du quartier 215 500 € (+50 % par rapport à celle-ci)
- Place du Souvenir à Esneux, à 121,2 km : prix de quartier non publié
- Place du Souvenir à Chaudfontaine, à 125,4 km : prix de quartier non publié
Acheter place du Souvenir à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Flenu-Centre, 161 000 €, l'achat revient à 169 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 101 000 € | 3 030 € | 107 700 € |
| Médiane | 161 000 € | 4 830 € | 169 800 € |
| Haut | 187 000 € | 5 610 € | 196 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 830 € à 20 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place du Souvenir
La médiane du quartier Flenu-Centre est passée de 100 000 € en 2013 à 144 000 € en 2023 (+44 %), quand celle de Mons gagnait 31 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. La place du Souvenir pèse 16 adresses sur les 893 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 259 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place du Souvenir
Combien vaut une maison place du Souvenir à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place du Souvenir est son quartier, Flenu-Centre : 101 000 € à 187 000 € en 2025, médiane 161 000 €.
Les maisons de la place du Souvenir sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (63 %) et 6 jumelés (38 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 56 m².
La place du Souvenir est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place du Souvenir comme une voie résidentielle de 110 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la place du Souvenir à Mons ?
La place du Souvenir fait partie du quartier Flenu-Centre, à Mons. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez place du Souvenir ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode