Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue de la Carpe à Molenbeek-Saint-Jean
La rue de la Carpe se situe à 0,4 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Etangs Noirs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Carpe en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Carpe traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 77 | 65 | pas de prix publié |
| N° 52 à 68, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 77 (Etangs Noirs), regroupe 65 des 75 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 75 (36 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,3 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 36e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,4 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Carpe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Carpe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue de la Carpe
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Etangs Noirs et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la chaussée de Gand (Koekelberg) relève du quartier Rue de Jacquet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 4e sur 11, après la rue Vanderdussen (90) et devant la rue Edmond de Grimberghe (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Ostende | 50 m | Etangs Noirs |
| Rue Edmond de Grimberghe | 90 m | Etangs Noirs |
| Rue des Osiers | 110 m | Etangs Noirs |
| Rue Vanderdussen | 150 m | Etangs Noirs |
| Rue de Courtrai | 170 m | Etangs Noirs |
| Rue des Etangs Noirs | 200 m | Etangs Noirs |
| Chaussée de Gand (Koekelberg) | 240 m | Rue de Jacquet · n.d. |
| Rue Van Male de Ghorain | 250 m | Quatre Vents · n.d. |
| Rue des Déménageurs | 250 m | Piers · n.d. |
| Rue de Menin | 260 m | Etangs Noirs |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Carpe » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Rue de la Carpe à Mouscron, à 78,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Carpe à Comines-Warneton, à 98,3 km : médiane du quartier 150 000 €
Questions sur la rue de la Carpe
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Carpe ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 77 : pas de prix publié ; n° 52 à 68 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Carpe à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Carpe est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Carpe à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue de la Carpe est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Etangs Noirs (n° 1 à 77, 65 adresses), Quatre Vents (n° 52 à 68, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode