Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Van Male de Ghorain à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Van Male de Ghorain se situe à 0,7 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quatre Vents) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Van Male de Ghorain en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Van Male de Ghorain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 26, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 3 à 25, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 26 (Quatre Vents), regroupe 14 des 24 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 24 (14 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 80 m
- Part du quartier
- 5,6 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 162e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,7 km à l'est
Les rues les plus proches de la rue Van Male de Ghorain
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quatre Vents et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de la Perle relève du quartier Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue des Osiers (33) et devant la rue du Prado (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Colonne | 90 m | Quatre Vents |
| Rue de la Borne | 130 m | Quatre Vents |
| Rue de la Perle | 150 m | Centre · n.d. |
| Rue des Osiers | 170 m | Etangs Noirs · n.d. |
| Rue Edmond de Grimberghe | 180 m | Etangs Noirs · n.d. |
| Rue du Cinéma | 180 m | Centre · n.d. |
| Rue des Déménageurs | 210 m | Piers · n.d. |
| Rue De Geneffe | 210 m | Saint-Joseph · n.d. |
| Rue du Prado | 220 m | Centre · n.d. |
| Rue de l'Ecole | 220 m | Saint-Joseph · n.d. |
Questions sur la rue Van Male de Ghorain
Le prix est-il le même tout au long de la rue Van Male de Ghorain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 26 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Van Male de Ghorain à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Van Male de Ghorain est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Van Male de Ghorain à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Van Male de Ghorain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Quatre Vents (n° 2 à 26, 14 adresses), Centre (n° 3 à 25, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode