Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Edmond de Grimberghe à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Edmond de Grimberghe se situe à 0,5 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Etangs Noirs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Edmond de Grimberghe en chiffres
- Adresses
- 75 (41 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,6 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 37e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Edmond de Grimberghe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Edmond de Grimberghe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Edmond de Grimberghe
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Etangs Noirs et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue des Déménageurs relève du quartier Piers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après la rue Vanderdussen (90) et devant la rue de la Carpe (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Carpe | 90 m | Etangs Noirs |
| Rue des Osiers | 120 m | Etangs Noirs |
| Rue d'Ostende | 140 m | Etangs Noirs |
| Rue des Déménageurs | 170 m | Piers · n.d. |
| Rue Van Male de Ghorain | 180 m | Quatre Vents · n.d. |
| Place Voltaire | 220 m | Piers · n.d. |
| Rue Wauters-Koeckx | 230 m | Piers · n.d. |
| Rue Vanhoegaerde | 230 m | Piers · n.d. |
| Rue Vanderdussen | 240 m | Etangs Noirs |
| Rue de Courtrai | 240 m | Etangs Noirs |
Questions sur la rue Edmond de Grimberghe
Combien vaut une maison rue Edmond de Grimberghe à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Edmond de Grimberghe est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Edmond de Grimberghe à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Edmond de Grimberghe fait partie du quartier Etangs Noirs, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 6e rue sur 10 par le nombre d'adresses (9,6 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode