Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue des Osiers à Molenbeek-Saint-Jean
La rue des Osiers se situe à 0,5 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Etangs Noirs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Osiers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Osiers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 2 à 34, côté pair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Etangs Noirs), regroupe 19 des 33 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 33 (14 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 2,4 % (10e rue sur 10)
- Taille
- 129e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,5 km à l'est
Les rues les plus proches de la rue des Osiers
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Etangs Noirs et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Van Male de Ghorain relève du quartier Quatre Vents, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 8e sur 11, après la rue de la Colonne (51) et devant la rue Van Male de Ghorain (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Carpe | 110 m | Etangs Noirs |
| Rue Edmond de Grimberghe | 120 m | Etangs Noirs |
| Rue de Courtrai | 140 m | Etangs Noirs |
| Rue d'Ostende | 150 m | Etangs Noirs |
| Rue Van Male de Ghorain | 170 m | Quatre Vents · n.d. |
| Rue de la Borne | 170 m | Quatre Vents · n.d. |
| Rue Vanderdussen | 200 m | Etangs Noirs |
| Rue de la Colonne | 220 m | Quatre Vents · n.d. |
| Rue de la Savonnerie | 230 m | Quatre Vents · n.d. |
| Rue de l'Eléphant | 260 m | Quatre Vents · n.d. |
Questions sur la rue des Osiers
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Osiers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Osiers à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Osiers est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Osiers à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue des Osiers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Etangs Noirs (n° 1 à 37, 19 adresses), Quatre Vents (n° 2 à 34, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode