Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue d'Ostende à Molenbeek-Saint-Jean
La rue d'Ostende se situe à 0,4 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 123 adresses, numérotées de 1 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Etangs Noirs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Ostende en chiffres
- Adresses
- 123 (59 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 18e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,4 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Ostende : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Ostende n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue d'Ostende
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Etangs Noirs et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la chaussée de Gand (Koekelberg) relève du quartier Rue de Jacquet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (123), elle est 2e sur 11, après la rue des Etangs Noirs (131) et devant la rue Vanderdussen (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Carpe | 50 m | Etangs Noirs |
| Rue Vanderdussen | 100 m | Etangs Noirs |
| Rue Edmond de Grimberghe | 140 m | Etangs Noirs |
| Rue des Osiers | 150 m | Etangs Noirs |
| Rue des Etangs Noirs | 150 m | Etangs Noirs |
| Rue de Courtrai | 150 m | Etangs Noirs |
| Chaussée de Gand (Koekelberg) | 200 m | Rue de Jacquet · n.d. |
| Rue de Menin | 210 m | Etangs Noirs |
| Rue Antoine Court (Koekelberg) | 230 m | Rue de Jacquet · n.d. |
| Rue Schmitz (Koekelberg) | 250 m | Rue de Jacquet · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Ostende » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Rue d'Ostende à Mouscron, à 81,1 km : médiane du quartier 119 500 €
Questions sur la rue d'Ostende
Combien vaut une maison rue d'Ostende à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Ostende est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Ostende à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue d'Ostende fait partie du quartier Etangs Noirs, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode