Estimation maison · 1081 Koekelberg
Estimer une maison rue Schmitz à Koekelberg
La rue Schmitz se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Koekelberg (1081). Elle compte 47 adresses, numérotées de 5 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 383 000 € à 750 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de l'arrondissement, 2025
383 000 €à750 000 €
Prix médian : 530 000 €
Arrondissement : la commune compte trop peu de ventes publiées ; fourchette de Bruxelles-Capitale (2 183 ventes en 2025).
La rue Schmitz en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Schmitz traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 84, côté pair | 37 | pas de prix publié |
| N° 5 à 73, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 84 (Rue de Jacquet), regroupe 37 des 47 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 47 (37 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 84, impairs 5 à 73
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 23e rue sur 69 à Koekelberg
- Du centre de Koekelberg
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue Schmitz
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de Jacquet et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue des Tisserands relève du quartier Sainte-Anne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 4e sur 11, après la chaussée de Gand (48) et devant la rue Antoine Court (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Tisserands | 90 m | Sainte-Anne · n.d. |
| Rue Antoine Court | 120 m | Rue de Jacquet |
| Chaussée de Gand | 170 m | Rue de Jacquet |
| Rue Léon Autrique | 180 m | Rue de Jacquet |
| Rue Vanhoegaerde (Molenbeek-Saint-Jean) | 180 m | Piers · n.d. |
| Rue Van Hoegaerde | 190 m | Sainte-Anne · n.d. |
| Rue François Delcoigne | 190 m | Sainte-Anne · n.d. |
| Rue Jean Jacquet | 200 m | Rue de Jacquet |
| Rue du Cubisme | 210 m | Rue de Jacquet |
| Rue Philippe Piermez | 230 m | Rue de Jacquet |
Une rue sur deux communes
Rue Schmitz est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 47 adresses à Koekelberg, 1 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Schmitz
Le prix est-il le même tout au long de la rue Schmitz ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 84 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 73 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Schmitz à Koekelberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Schmitz est la commune de Koekelberg : 383 000 € à 750 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Schmitz à Koekelberg ?
La rue Schmitz est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Koekelberg : Rue de Jacquet (n° 10 à 84, 37 adresses), Sainte-Anne (n° 5 à 73, 10 adresses).
Vous vendez rue Schmitz ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode