Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Groenvinkstraat à Mol
Groenvinkstraat est une voie de desserte locale de 510 m, à 3,7 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 13 des 15 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 157 m² (141 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Groenvinkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenvinkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 18, côté pair | 11 | 307 500 € (2023, 20 ventes) |
| N° 34 à 40 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 18 (Millegem), regroupe 11 des 15 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 15 (14 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 35
- Longueur
- 510 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 15
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 87 % (13)
- Emprise médiane
- 157 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (24e rue sur 32)
- Taille
- 310e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,7 km à l'ouest
Parcelles
93 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
Groenvinkstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 69 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 66 % de sa longueur. Un carrefour tous les 250 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Groenvinkstraat : type de bâti et prix de référence
Groenvinkstraat compte 13 bâtiments isolés sur 15 (87 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 157 m² d'emprise médiane contre 141 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Groenvinkstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Millegem et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Vennekensbossen relève du quartier Haag, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Ezaart-Kern (242 500 €, par Schoolstraat). Avec 87 % de 4 façades, Groenvinkstraat est 3e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Rijtenhof (100 %), la moins aérée Stokteloopstraat (20 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (Stokteloopstraat) à 151 m² (Rijtenhof) dans ces rues ; avec 157 m², Groenvinkstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Bosduifstraat (26) et devant Mezenstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stokteloopstraat | 220 m | Millegem |
| Vennekensbossen | 230 m | Haag · n.d. |
| St.-Odradastraat | 320 m | Millegem |
| Rijtenhof | 320 m | Millegem |
| Bosduifstraat | 340 m | Millegem |
| Mezenstraat | 450 m | Millegem |
| Reigerstraat | 450 m | Haag · n.d. |
| Arendstraat | 470 m | Kievitwijk · n.d. |
| Leeuwerikstraat | 500 m | Millegem |
| Schoolstraat | 560 m | Ezaart-Kern · 242 500 € -21 % |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenvinkstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Groenvinkstraat à Gand, à 93,2 km : médiane du quartier 410 500 € (+33 % par rapport à celle-ci)
Acheter Groenvinkstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Groenvinkstraat
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Groenvinkstraat pèse 11 adresses sur les 851 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Groenvinkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenvinkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 18 pairs : médiane 307 500 € en 2023 ; n° 34 à 40 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groenvinkstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenvinkstraat est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Groenvinkstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (13 %) et 13 isolés (87 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 157 m².
Dans quel quartier se trouve Groenvinkstraat à Mol ?
Groenvinkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Millegem (n° 2 à 18, 11 adresses), Haag (n° 34 à 40, 4 adresses).
Vous vendez Groenvinkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode