Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Rijtenhof à Mol
Rijtenhof est une voie résidentielle sans issue de 270 m, à 3,7 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 26 des 26 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 151 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Rijtenhof en chiffres
- Adresses
- 26 (16 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 19
- Longueur
- 270 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 26
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (26)
- Emprise médiane
- 151 m² au sol
- Part du quartier
- 3,1 % (15e rue sur 32)
- Taille
- 195e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,7 km à l'ouest
Voirie
Rijtenhof n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Hof » : clos en néerlandais.
Bâti
Rijtenhof est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 69 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Maisons de Rijtenhof : type de bâti et prix de référence
Rijtenhof compte 26 bâtiments isolés sur 26 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 151 m² d'emprise médiane pour 141 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Rijtenhof
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Millegem et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Arendstraat relève du quartier Kievitwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Rijtenhof est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec Kanariestraat ; Stokteloopstraat ferme la marche avec 20 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (Stokteloopstraat) à 160 m² (Lindeplein) dans ces rues ; Rijtenhof est à 151 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après Arendstraat (27) et devant Bosduifstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bosduifstraat | 130 m | Millegem |
| St.-Odradastraat | 150 m | Millegem |
| Sijsjesstraat | 170 m | Millegem |
| Pater Paulstraat | 210 m | Millegem |
| Arendstraat | 220 m | Kievitwijk · n.d. |
| Lindeplein | 290 m | Millegem |
| Stokteloopstraat | 320 m | Millegem |
| Groenvinkstraat | 320 m | Millegem |
| Duivenstraat | 350 m | Millegem |
| Kanariestraat | 380 m | Millegem |
Acheter Rijtenhof à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rijtenhof
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Rijtenhof pèse 26 adresses sur les 851 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Rijtenhof
Combien vaut une maison Rijtenhof à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rijtenhof est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de Rijtenhof sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 26 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 151 m².
Rijtenhof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Rijtenhof comme une voie résidentielle de 270 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Rijtenhof à Mol ?
Rijtenhof fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 15e rue sur 32 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Rijtenhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode