Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Pater Paulstraat à Mol
Pater Paulstraat est une voie résidentielle de 300 m, à 3,7 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. Le bâti y est mixte : 1 bâtiments mitoyens des deux côtés, 6 d'un seul côté et 9 isolés, pour une emprise au sol médiane de 136 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Pater Paulstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (10 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 19
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 56 % (9)
- Emprise médiane
- 136 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,0 % (21e rue sur 32)
- Taille
- 284e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,7 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Millegem compte 5 % de 2 façades et 69 % de 4 façades. 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Pater Paulstraat : type de bâti et prix de référence
Pater Paulstraat mêle 7 bâtiments accolés et 9 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 136 m² d'emprise médiane pour 141 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pater Paulstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Millegem et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Arendstraat relève du quartier Kievitwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 56 % de 4 façades, Pater Paulstraat est 7e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Rijtenhof (100 %), la moins aérée Mispad (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (Mispad) à 160 m² (Lindeplein) dans ces rues ; Pater Paulstraat est à 136 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Kanariestraat (19) et devant Lindeplein (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sijsjesstraat | 40 m | Millegem |
| Lindeplein | 140 m | Millegem |
| Mispad | 190 m | Millegem |
| Rijtenhof | 210 m | Millegem |
| Kanariestraat | 220 m | Millegem |
| St.-Odradastraat | 230 m | Millegem |
| Bosduifstraat | 300 m | Millegem |
| Arendstraat | 300 m | Kievitwijk · n.d. |
| Koolmeesstraat | 310 m | Millegem |
| Milostraat | 310 m | Millegem |
Acheter Pater Paulstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pater Paulstraat
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Pater Paulstraat pèse 17 adresses sur les 851 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pater Paulstraat
Combien vaut une maison Pater Paulstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pater Paulstraat est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de Pater Paulstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (6 %), 6 jumelés (38 %) et 9 isolés (56 %). L'emprise au sol médiane est de 136 m².
Pater Paulstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pater Paulstraat comme une voie résidentielle de 300 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pater Paulstraat à Mol ?
Pater Paulstraat fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 21e rue sur 32 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Pater Paulstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode