Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Mispad à Mol
Mispad est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 3,8 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 9 adresses, numérotées de 3 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 8 des 9 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 62 m² (141 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Mispad en chiffres
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 19
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 89 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 11 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 62 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (30e rue sur 32)
- Taille
- 385e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,8 km à l'ouest
Voirie
Mispad n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Pad » : sentier en néerlandais.
Bâti
Mispad est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 5 % (69 % de 4 façades).
Maisons de Mispad : type de bâti et prix de référence
Mispad compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane la dépasse de 20 %.
Le quartier compte toutefois 69 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Mispad se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 62 m² d'emprise médiane contre 141 m² (-56 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Mispad
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Millegem : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Avec 0 % de 4 façades, Mispad est la moins aérée des 11 rues comparées ; la plus aérée, Kanariestraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 120 m² (Hoekstraat) à 160 m² (Lindeplein) dans ces rues ; avec 62 m², Mispad est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Milostraat, en compte 54.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kanariestraat | 100 m | Millegem |
| Milostraat | 130 m | Millegem |
| Pater Paulstraat | 190 m | Millegem |
| Lindeplein | 220 m | Millegem |
| Nachtegaalstraat | 220 m | Millegem |
| Sijsjesstraat | 220 m | Millegem |
| Fazantstraat | 280 m | Millegem |
| Hoekstraat | 280 m | Millegem |
| Koolmeesstraat | 340 m | Millegem |
| Rijtenhof | 380 m | Millegem |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Mispad » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Mispad à Meerhout, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Mispad à Laakdal, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Mispad à Tessenderlo-Ham, à 17,7 km : médiane du quartier 357 250 € (+16 % par rapport à celle-ci)
- Mispad à Heusden-Zolder, à 22,8 km : médiane du quartier 264 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Mispad à Houthalen-Helchteren, à 25,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Mispad à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mispad
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Mispad pèse 9 adresses sur les 851 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Mispad
Combien vaut une maison Mispad à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mispad est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de Mispad sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (89 %) et 1 jumelé (11 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 62 m².
Mispad est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Mispad comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Mispad à Mol ?
Mispad fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 30e rue sur 32 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Mispad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode