Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Kanariestraat à Mol
Kanariestraat est une voie résidentielle de 360 m, à 3,9 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 19 des 19 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 155 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Kanariestraat en chiffres
- Adresses
- 19 (7 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 28, impairs 1 à 39
- Longueur
- 360 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (19)
- Emprise médiane
- 155 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,2 % (20e rue sur 32)
- Taille
- 263e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,9 km à l'ouest
Bâti
Kanariestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 69 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kanariestraat : type de bâti et prix de référence
Kanariestraat compte 19 bâtiments isolés sur 19 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 155 m² d'emprise médiane pour 141 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kanariestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Millegem et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Arendstraat relève du quartier Kievitwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Kanariestraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec Rijtenhof ; Mispad ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (Mispad) à 160 m² (Lindeplein) dans ces rues ; Kanariestraat est à 155 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après Hoekstraat (20) et devant Pater Paulstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mispad | 100 m | Millegem |
| Milostraat | 160 m | Millegem |
| Pater Paulstraat | 220 m | Millegem |
| Sijsjesstraat | 250 m | Millegem |
| Lindeplein | 300 m | Millegem |
| Nachtegaalstraat | 320 m | Millegem |
| Arendstraat | 350 m | Kievitwijk · n.d. |
| Fazantstraat | 370 m | Millegem |
| Rijtenhof | 380 m | Millegem |
| Hoekstraat | 390 m | Millegem |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kanariestraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Kanariestraat à Asse, à 64,0 km : prix de quartier non publié
- Kanariestraat à Lede, à 79,5 km : prix de quartier non publié
- Kanariestraat à Gand, à 96,4 km : médiane du quartier 387 505 € (+26 % par rapport à celle-ci)
- Kanariestraat à Ardooie, à 135,8 km : prix de quartier non publié
- Kanariestraat à Courtrai, à 137,1 km : prix de quartier non publié
- Kanariestraat à Torhout, à 137,7 km : médiane du quartier 290 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Kanariestraat à Ostende, à 149,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Kanariestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kanariestraat
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Kanariestraat pèse 19 adresses sur les 851 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kanariestraat
Combien vaut une maison Kanariestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanariestraat est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de Kanariestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 19 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 155 m².
Kanariestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kanariestraat comme une voie résidentielle de 360 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kanariestraat à Mol ?
Kanariestraat fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 20e rue sur 32 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Kanariestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode