Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Schoolstraat à Mol
Schoolstraat est un axe de liaison locale de 920 m, à 3,2 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 117. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ezaart-Kern, est de 273 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 52 des 67 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 150 m² (116 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à375 000 €
Prix médian : 273 000 €
Quartier retenu : Ezaart-Kern, 29 ventes en 2022 (médiane 242 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Schoolstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Schoolstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 24 | 242 500 € (2022, 29 ventes) |
| N° 57 à 117, côté impair | 23 | pas de prix publié |
| N° 32 à 110 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Ezaart-Kern), regroupe 24 des 68 adresses, soit 35 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 68 (33 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 117
- Longueur
- 920 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 68 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 78 % (52)
- Emprise médiane
- 150 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,5 % (4e rue sur 20)
- Taille
- 46e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,2 km au sud-ouest
Bâti
Schoolstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 28 % de 4 façades (22 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 810 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Schoolstraat : type de bâti et prix de référence
Schoolstraat compte 52 bâtiments isolés sur 67 (78 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 15 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ezaart-Kern (232 000 € à 375 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Le quartier compte toutefois 72 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Schoolstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 150 m² d'emprise médiane contre 116 m² (+29 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schoolstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ezaart-Kern et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Wanmolenstraat relève du quartier Ezaartveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Millegem (307 500 €, par Mezenstraat). Avec 78 % de 4 façades, Schoolstraat est 2e sur 6 rues comparées ; la plus aérée est Mezenstraat (100 %), la moins aérée Ezaart (26 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (Vinkenstraat) à 150 m² (Mezenstraat) dans ces rues ; Schoolstraat est à 150 m². Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après Ezaart (254) et devant Maaldersstraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wanmolenstraat | 200 m | Ezaartveld · n.d. |
| Lupinestraat | 270 m | Ezaartveld · n.d. |
| Papenblokstraat | 290 m | Ezaart-Kern |
| Boekweitstraat | 380 m | Ezaartveld · n.d. |
| Maaldersstraat | 470 m | Ezaartveld · n.d. |
| Roggestraat | 470 m | Ezaartveld · n.d. |
| St.-Willebrordusstraat | 470 m | Ezaart-Kern |
| Ezaart | 520 m | Ezaart-Kern |
| Mezenstraat | 520 m | Millegem · 307 500 € +27 % |
| Vinkenstraat | 530 m | Millegem · 307 500 € +27 % |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schoolstraat » existe dans 180 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Schoolstraat à Meerhout, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Balen, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Laakdal, à 10,8 km : médiane du quartier 285 000 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Schoolstraat à Tessenderlo-Ham, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Retie, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Kasterlee, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Bourg-Léopold, à 13,2 km : médiane du quartier 280 000 € (+15 % par rapport à celle-ci)
- Schoolstraat à Olen, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- et 172 autres communes plus éloignées
Acheter Schoolstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ezaart-Kern, 273 000 €, l'achat revient à 283 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 273 000 € | 5 460 € | 283 100 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 460 € à 32 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schoolstraat
La médiane du quartier Ezaart-Kern est passée de 207 500 € en 2014 à 242 500 € en 2022 (+17 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 255 000 € : 2022 est 5 % en dessous. Schoolstraat pèse 24 adresses sur les 979 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 103 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schoolstraat
Le prix est-il le même tout au long de Schoolstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : médiane 242 500 € en 2022 ; n° 57 à 117 impairs : pas de prix publié ; n° 32 à 110 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schoolstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schoolstraat est son quartier, Ezaart-Kern : 232 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Schoolstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 67 bâtiments à numéro unique, on compte 15 jumelés (22 %) et 52 isolés (78 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 150 m².
Schoolstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schoolstraat comme un axe de liaison locale de 920 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 6 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Schoolstraat à Mol ?
Schoolstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mol : Ezaart-Kern (n° 1 à 39, 24 adresses), Haag (n° 57 à 117, 23 adresses), Ezaartveld (n° 32 à 110, 21 adresses).
Vous vendez Schoolstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode