Estimation maison · 2330 Merksplas

Estimer une maison Rubensstraat à Merksplas

Rubensstraat se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Merksplas (2330). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 239 000 € à 485 000 € (médiane 344 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

239 000 €à485 000 €

Prix médian : 344 500 €

Commune entière : 64 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merksplas-Dorp Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Rubensstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Rubensstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 97Merksplas-Dorp Noordpas de prix publié
N° 10 à 123Merksplas-Dorppas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 9 (Merksplas-Dorp Noord), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %.

Adresses
10 (4 pairs, 6 impairs)
Numéros
pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
Étendue des adresses
200 m
Entre numéros voisins
27,5 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
3,5 % (9e rue sur 10)
Taille
111e rue sur 171 à Merksplas
Du centre de Merksplas
0,8 km au sud-est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,5 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Rubensstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Rubensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Merksplas.

Les rues les plus proches de Rubensstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merksplas-Dorp Noord et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Teniersstraat relève du quartier Merksplas-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après Prinsenstraat (11) et devant Teniersstraat (10).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Teniersstraat70 m10Merksplas-Dorp · n.d.
Jordaensstraat70 m11Merksplas-Dorp Noord
Breughelstraat70 m5Merksplas-Dorp Noord
Prinsenstraat150 m11Merksplas-Dorp Noord
Sint Michielstraat160 m20Merksplas-Dorp Noord
Sint Willebrordusstraat180 m10Merksplas-Dorp · n.d.
Kleiryt210 m50Merksplas-Dorp · n.d.
Molekensstraat210 m24Merksplas-Dorp Noord
Kloosterstraat250 m32Merksplas-Dorp · n.d.
Kern Lindendijk260 m32Merksplas-Dorp Noord

Ne pas confondre

Le nom « Rubensstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (2330) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Rubensstraat

Le prix est-il le même tout au long de Rubensstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 9 : pas de prix publié ; n° 10 à 12 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Rubensstraat à Merksplas ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rubensstraat est la commune de Merksplas : 239 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 344 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Rubensstraat à Merksplas ?

Rubensstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merksplas : Merksplas-Dorp Noord (n° 1 à 9, 7 adresses), Merksplas-Dorp (n° 10 à 12, 3 adresses).

Vous vendez Rubensstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode