Prix des maisons par quartier · 2330 Merksplas
Le quartier Merksplas-Dorp à Merksplas
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Merksplas-Dorp, à Merksplas : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 21 ventes, la moitié entre 255 000 € et 355 000 € (médiane 300 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 239 000 € à 485 000 €, médiane 344 500 €. Le quartier regroupe 31 rues et 734 adresses, pour 2 157 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Merksplas-Dorp, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 239 000 € à 485 000 €, médiane 344 500 €. Voir les prix des maisons à Merksplas.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Merksplas-Dorp de 2014 à 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2014 et 2020, soit 55 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015, 2016, 2017, 2019 : trop peu de ventes ces années-là. De 2014 à 2020, la médiane est passée de 252 000 € à 300 000 € (+19 %), quand celle de Merksplas évoluait de +27 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 21 | 255 000 € | 300 000 € | 355 000 € |
| 2018 | 16 | 231 500 € | 287 500 € | 328 750 € |
| 2014 | 18 | 180 000 € | 252 000 € | 285 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Merksplas : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Kattespoel - Veld Beerse | 3,7 km | 366 500 € (2022, 18 ventes) |
| Beerse-Centrum Beerse | 4,0 km | 315 000 € (2022, 20 ventes) |
| Den Hout - Kanaal-Zuid Beerse | 4,7 km | 340 000 € (2023, 26 ventes) |
| Berkenmei Vosselaar | 4,7 km | 368 750 € (2023, 25 ventes) |
| Vosselaar-Centrum Vosselaar | 5,4 km | 275 500 € (2022, 19 ventes) |
| Stokt Turnhout | 5,8 km | 297 505 € (2023, 18 ventes) |
| Nieuwe Wijk Vosselaar | 5,8 km | 360 250 € (2023, 25 ventes) |
| Bouwse Pad Turnhout | 6,2 km | 252 500 € (2022, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Merksplas-Dorp
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 157 habitants en 2025 sur 72 hectares, la densité est de 3 000 habitants au km².
- Adresses
- 734
- Rues
- 31
- Écart médian entre numéros voisins
- 13,3 m
- Habitants (2025)
- 2 157
- Superficie
- 72 ha
- Densité (2025)
- 3 000 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 31 rues du quartier Merksplas-Dorp
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Leest | 98 | |
| Leopoldstraat | 74 | |
| Kleiryt | 50 | |
| Schuttershofstraat | 50 | |
| Kerkstraat | 39 | |
| Pastorijstraat | 36 | |
| Bevrijdingsstraat | 34 | |
| Kloosterstraat | 32 | |
| Cardijnlaan | 29 | |
| Gezellestraat | 29 | |
| Consciencestraat | 28 | |
| Markt | 21 | |
| Pastoor Ceulemansstraat | 21 | |
| Rodenbachstraat | 20 | |
| Boudewijnstraat | 19 | |
| J. Mertensstraat | 17 | |
| Hoveniersstraat | 15 | |
| Molenvloed | 13 | |
| Vredestraat | 13 | |
| Gildestraat | 10 | |
| Molenpolder | 10 | |
| Sint Willebrordusstraat | 10 | |
| Teniersstraat | 10 | |
| Albertstraat | 8 | |
| Driesplein | 8 | |
| Sint Rochusstraat | 8 | |
| Melkerijstraat | 7 | |
| Witherenstraat | 7 | |
| Kerkplein | 6 | |
| Koopepad | 4 | |
| Lindendijk | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Merksplas-Dorp : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Merksplas-Dorp ?
La médiane est passée de 252 000 € en 2014 à 300 000 € en 2020, soit +19 %, pendant que celle de Merksplas évoluait de +27 %. Avec 18 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Merksplas-Dorp ?
Le secteur statistique Merksplas-Dorp compte 31 rues et 734 adresses. Les plus grandes sont Leest (98 adresses), Leopoldstraat (74 adresses), Kleiryt (50 adresses), Schuttershofstraat (50 adresses), Kerkstraat (39 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode