Prix des maisons par quartier · 9820 Merelbeke-Melle
Le quartier Melsen-Kern à Merelbeke-Melle
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Melsen-Kern, à Merelbeke-Melle : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 337 500 € à 531 000 €, médiane 412 589 €. Le quartier regroupe 13 rues et 451 adresses, pour 1 017 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Melsen-Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 337 500 € à 531 000 €, médiane 412 589 €. Voir les prix des maisons à Merelbeke-Melle.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Ketenhoek | 3,0 km | 397 500 € (2023, 24 ventes) |
| Gavere-Kern Gavere | 4,0 km | 287 500 € (2022, 28 ventes) |
| Centrum-Bergwijk | 4,2 km | 358 500 € (2023, 26 ventes) |
| Merelbeke-Centrum | 4,7 km | 399 000 € (2023, 42 ventes) |
| Zwijnaarde-Centrum Gand | 5,0 km | 372 372 € (2023, 26 ventes) |
| De Pinte-Centrum Nazareth-De Pinte | 5,2 km | 418 000 € (2023, 31 ventes) |
| Station Gavere | 5,3 km | 362 500 € (2023, 16 ventes) |
| T Schaarken Gand | 5,7 km | 322 500 € (2022, 26 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Melsen-Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 017 habitants en 2025 sur 79 hectares, la densité est de 1 300 habitants au km².
- Adresses
- 451
- Rues
- 13
- Écart médian entre numéros voisins
- 19,1 m
- Habitants (2025)
- 1 017
- Superficie
- 79 ha
- Densité (2025)
- 1 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 13 rues du quartier Melsen-Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Boterhoekstraat | 77 | |
| Kasteelstraat | 69 | |
| Kapellestraat | 33 | |
| Burg. Edmond Ronsestraat | 28 | |
| Warandestraat | 26 | |
| Kerkwegel | 25 | |
| Blankaartstraat | 16 | |
| Campagnestraat | 16 | |
| Kapellenhof | 14 | |
| Meersstraat | 14 | |
| Rijkaartstraat | 12 | |
| Melsenstraat | 10 | |
| Steenakker | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Melsen-Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Melsen-Kern ?
Le secteur statistique Melsen-Kern compte 13 rues et 451 adresses. Les plus grandes sont Boterhoekstraat (77 adresses), Kasteelstraat (69 adresses), Kapellestraat (33 adresses), Burg. Edmond Ronsestraat (28 adresses), Warandestraat (26 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode