Prix des maisons par quartier · 9820 Merelbeke-Melle
Le quartier Kwatrecht à Merelbeke-Melle
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kwatrecht, à Merelbeke-Melle : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 337 500 € à 531 000 €, médiane 412 589 €. Le quartier regroupe 2 rues et 90 adresses, pour 148 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kwatrecht, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 337 500 € à 531 000 €, médiane 412 589 €. Voir les prix des maisons à Merelbeke-Melle.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Ede Wetteren | 1,8 km | 330 000 € (2023, 18 ventes) |
| Melle-Centrum | 2,2 km | 373 000 € (2023, 18 ventes) |
| Dries | 2,5 km | 363 500 € (2023, 32 ventes) |
| Overbeke Wetteren | 2,8 km | 225 000 € (2023, 28 ventes) |
| Astridwijk Wetteren | 3,9 km | 242 500 € (2022, 17 ventes) |
| Gransvelde Wetteren | 3,9 km | 327 500 € (2022, 16 ventes) |
| Heusden-Centrum Destelbergen | 4,1 km | 349 500 € (2023, 30 ventes) |
| Overschelde-Centrum Wetteren | 4,2 km | 225 000 € (2022, 27 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kwatrecht
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 148 habitants en 2025 sur 18 hectares, la densité est de 830 habitants au km².
- Adresses
- 90
- Rues
- 2
- Habitants (2025)
- 148
- Superficie
- 18 ha
- Densité (2025)
- 830 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 2 rues du quartier Kwatrecht
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Oude Heirbaan | 15 | |
| Benedenstraat | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kwatrecht : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Kwatrecht ?
Le secteur statistique Kwatrecht compte 2 rues et 90 adresses. Ce sont Oude Heirbaan (15 adresses), Benedenstraat (2 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode