Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Sint-Niklaasdreef à Menin
Sint-Niklaasdreef se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Menin (8930). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Murisson - Steenburg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Niklaasdreef en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 15
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 297e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Sint-Niklaasdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Niklaasdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Menin.
Les rues les plus proches de Sint-Niklaasdreef
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Murisson - Steenburg et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Plaats relève du quartier Rekken-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Murissonstraat, en compte 166.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ten Dries | 130 m | Murisson - Steenburg |
| Plaats | 340 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Kasteeldreef | 390 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Kommandant Vinckestraat | 400 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Kasteelhof | 500 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Fonteinstraat | 510 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Murissonstraat | 520 m | Murisson - Steenburg |
| Elf Novemberlaan | 580 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Lauwestraat | 590 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Vierwegenstraat | 630 m | Pont Neuf - Vierwegen · n.d. |
Questions sur Sint-Niklaasdreef
Combien vaut une maison Sint-Niklaasdreef à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Niklaasdreef est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve Sint-Niklaasdreef à Menin ?
Sint-Niklaasdreef fait partie du quartier Murisson - Steenburg, à Menin. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez Sint-Niklaasdreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode