Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Schonebeek à Menin
Schonebeek se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Menin (8930). Elle compte 38 adresses, numérotées de 61 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kezelberg-Kornelisbeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Schonebeek en chiffres
Un prix par tronçon
Schonebeek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 85 à 112 | 26 | pas de prix publié |
| N° 61 à 84 | 12 | 208 700 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 85 à 112 (Kezelberg-Kornelisbeek), regroupe 26 des 38 adresses, soit 68 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Menin, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 38 (20 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 72 à 112, impairs 61 à 111
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,3 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 125e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins, 22,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Schonebeek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Schonebeek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Schonebeek
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Kezelberg-Kornelisbeek. La limite passe à 250 m : Akkerwindestraat relève du quartier Brugsepoort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 6e sur 11, après Rozenstraat (56) et devant Ooststraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Akkerwindestraat | 250 m | Brugsepoort · n.d. |
| Rozenstraat | 300 m | Kortrijksepoort · 208 700 € |
| Ooststraat | 300 m | Kortrijksepoort · 208 700 € |
| J. en M. Sabbestraat | 330 m | Sabbestraat · 125 000 € |
| Hagewindestraat | 330 m | Brugsepoort · n.d. |
| Klaproosstraat | 330 m | Brugsepoort · n.d. |
| Parkstraat | 440 m | Sabbestraat · 125 000 € |
| Ter Wallestraat | 450 m | Sabbestraat · 125 000 € |
| Zwemkomstraat | 490 m | Sabbestraat · 125 000 € |
| Moorselestraat | 520 m | Brugsepoort · n.d. |
Questions sur Schonebeek
Le prix est-il le même tout au long de Schonebeek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 85 à 112 : pas de prix publié ; n° 61 à 84 : médiane 208 700 € en 2022.
Combien vaut une maison Schonebeek à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schonebeek est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Schonebeek à Menin ?
Schonebeek est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Menin : Kezelberg-Kornelisbeek (n° 85 à 112, 26 adresses), Kortrijksepoort (n° 61 à 84, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode