Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Noordkaai à Menin
Noordkaai se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Menin (8930). Elle compte 43 adresses, numérotées de 8 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadspark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordkaai en chiffres
- Adresses
- 43 (23 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 58, impairs 9 à 57
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 109e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Noordkaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordkaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Noordkaai
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Stadspark et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Rijselstraat relève du quartier Rijselsestraat (Barakken), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 5e sur 11, après Arsenaalstraat (57) et devant Waalvest (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waalvest | 180 m | Stadspark |
| Rijselstraat | 180 m | Rijselsestraat (Barakken) · n.d. |
| Westkaai | 270 m | Halewijnsestraat · n.d. |
| Demeystraat | 290 m | Halewijnsestraat · n.d. |
| Vlamingenstraat | 290 m | Schansstraat · 88 000 € |
| Arsenaalstraat | 310 m | Arsenaalstraat · n.d. |
| Kongresstraat | 330 m | Barakken · 139 000 € |
| Grensstraat | 340 m | Halewijnsestraat · n.d. |
| St. Hilariusstraat | 340 m | Rijselsestraat (Barakken) · n.d. |
| Graaf v. Vlaanderenstraat | 370 m | Barakken · 139 000 € |
Tous les quartiers de Menin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Noordkaai » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix.
- Noordkaai à Izegem, à 15,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Noordkaai
Combien vaut une maison Noordkaai à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordkaai est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve Noordkaai à Menin ?
Noordkaai fait partie du quartier Stadspark, à Menin. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode