Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Grensstraat à Menin
Grensstraat se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Menin (8930). Elle compte 25 adresses, numérotées de 16 à 145. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Halewijnsestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grensstraat en chiffres
- Adresses
- 25 (11 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 38, impairs 75 à 145
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 184e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins, 4,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 140 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Grensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 173 500 € en médiane en 2025 (446 ventes) à Menin.
Les rues les plus proches de Grensstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Halewijnsestraat et sa fourchette. La limite passe à 170 m : St. Hilariusstraat relève du quartier Rijselsestraat (Barakken), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 8e sur 11, après Demeystraat (26) et devant Delorsplein (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Demeystraat | 50 m | Halewijnsestraat |
| Westkaai | 90 m | Halewijnsestraat |
| St. Hilariusstraat | 170 m | Rijselsestraat (Barakken) · n.d. |
| Weidestraat | 170 m | Halewijnsestraat |
| Rijselstraat | 180 m | Rijselsestraat (Barakken) · n.d. |
| Halewijnstraat | 180 m | Halewijnsestraat |
| Delorsplein | 330 m | Halewijnsestraat |
| Noordkaai | 340 m | Stadspark · n.d. |
| Vlamingenstraat | 340 m | Schansstraat · 88 000 € |
| Sluizenkaai | 370 m | Stadspark · n.d. |
Tous les quartiers de Menin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grensstraat » existe dans 67 autres communes belges : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grensstraat à Kuurne, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Pittem, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Tielt, à 26,3 km : médiane du quartier 239 500 €
- Grensstraat à Wingene, à 36,1 km : médiane du quartier 350 000 €
- Grensstraat à Oostkamp, à 36,7 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Beernem, à 36,8 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Alveringem, à 39,0 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Nazareth-De Pinte, à 44,0 km : médiane du quartier 498 000 €
- et 59 autres communes plus éloignées
Questions sur Grensstraat
Combien vaut une maison Grensstraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grensstraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve Grensstraat à Menin ?
Grensstraat fait partie du quartier Halewijnsestraat, à Menin. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode