Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Dronckaertstraat à Menin
Dronckaertstraat se situe à 3,2 km au sud-est du centre de Menin (8930). Elle compte 452 adresses, numérotées de 1 à 679. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dronckaertstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dronckaertstraat traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 70 à 209 | 97 | pas de prix publié |
| N° 502 à 677 | 91 | pas de prix publié |
| N° 1 à 119 | 86 | pas de prix publié |
| N° 414 à 571 | 84 | 222 500 € (2023, 20 ventes) |
| N° 170 à 289 | 63 | pas de prix publié |
| N° 288 à 412 | 28 | pas de prix publié |
| N° 665 à 679, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 70 à 209 (Croise), regroupe 97 des 452 adresses, soit 21 %. Pour les 6 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Menin, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 452 (228 pairs, 224 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 620, impairs 1 à 679
- Étendue des adresses
- 4,9 km
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 3e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 3,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dronckaertstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dronckaertstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Dronckaertstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Croise. La limite passe à 440 m : Grote Kruisstraat relève du quartier Paalbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (452), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Larstraat (200).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grote Kruisstraat | 440 m | Paalbeek · n.d. |
| Steenovenstraat | 740 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Kraaiveld | 760 m | Herthoek · n.d. |
| Violettenstraat | 910 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Larstraat | 910 m | Moeskroenstraat · n.d. |
| Lar | 940 m | Paalbeek · n.d. |
| Leopold Sabbestraat | 950 m | Moeskroenstraat · n.d. |
| Kloosterhoek | 1,0 km | Kloosterhoek · n.d. |
| Daliastraat | 1,0 km | Bloemenwijk · n.d. |
| Kleine Molenstraat | 1,0 km | Herthoek · n.d. |
Questions sur Dronckaertstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dronckaertstraat ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 70 à 209 : pas de prix publié ; n° 502 à 677 : pas de prix publié ; n° 1 à 119 : pas de prix publié ; n° 414 à 571 : médiane 222 500 € en 2023 ; n° 170 à 289 : pas de prix publié ; n° 288 à 412 : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Dronckaertstraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dronckaertstraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dronckaertstraat à Menin ?
Dronckaertstraat est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Menin : Croise (n° 70 à 209, 97 adresses), Lauwe Kortrijkstraat (n° 502 à 677, 91 adresses), Dronkaard (n° 1 à 119, 86 adresses), Lauwe Tuinwijk - Station (n° 414 à 571, 84 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode