Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Larstraat à Menin
Larstraat se situe à 2,9 km à l'est du centre de Menin (8930). Elle compte 200 adresses, numérotées de 1 à 364. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moeskroenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Larstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Larstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 202 | 154 | pas de prix publié |
| N° 201 à 331 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21, côté impair | 11 | 225 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 336 à 364, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 202 (Moeskroenstraat), regroupe 154 des 200 adresses, soit 77 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Menin, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 200 (113 pairs, 87 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 364, impairs 1 à 331
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 9e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Larstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Larstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 173 500 € en médiane en 2025 (446 ventes) à Menin.
Les rues les plus proches de Larstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moeskroenstraat et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Steenovenstraat relève du quartier Bloemenwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (200), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Grote Molenstraat (157).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meester Ameyeplein | 180 m | Moeskroenstraat |
| Steenovenstraat | 190 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Grote Molenstraat | 300 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Leopold Sabbestraat | 310 m | Moeskroenstraat |
| Daliastraat | 350 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Violettenstraat | 370 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Hospitaalstraat | 380 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
| Vlasbloemstraat | 430 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Kamiel Beerlandtstraat | 440 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Schoolstraat | 460 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
Questions sur Larstraat
Le prix est-il le même tout au long de Larstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 202 : pas de prix publié ; n° 201 à 331 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 impairs : médiane 225 000 € en 2023 ; n° 336 à 364 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Larstraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Larstraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Larstraat à Menin ?
Larstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Menin : Moeskroenstraat (n° 4 à 202, 154 adresses), Herthoek (n° 201 à 331, 29 adresses), Lauwe - Plaats (n° 1 à 21, 11 adresses), Paalbeek (n° 336 à 364, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode