Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Auwegemvaart à Malines
Auwegemvaart se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Malines (2800). Elle compte 134 adresses, numérotées de 1 à 198. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Battelsesteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Auwegemvaart en chiffres
Un prix par tronçon
Auwegemvaart traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 88 à 198 | 59 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55 | 45 | pas de prix publié |
| N° 56 à 87 | 30 | 328 500 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 88 à 198 (Battelsesteenweg), regroupe 59 des 134 adresses, soit 44 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Malines, 364 000 € en 2025.
- Adresses
- 134 (67 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 198, impairs 1 à 191
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 35e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Auwegemvaart : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Auwegemvaart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches d'Auwegemvaart
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Battelsesteenweg et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Nattehofstraat relève du quartier Winketbrug - Koolstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (134), elle est 2e sur 11, après Stuivenbergvaart (151) et devant Nattehofstraat (131).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nattehofstraat | 120 m | Winketbrug - Koolstraat · 328 500 € |
| Koolstraat | 160 m | Winketbrug - Koolstraat · 328 500 € |
| Auwegemstraat | 230 m | Winketbrug - Koolstraat · 328 500 € |
| Dageraadstraat | 240 m | Winketbrug - Koolstraat · 328 500 € |
| Stuivenbergvaart | 300 m | Stuivenberg - Kern · n.d. |
| Boetestraat | 320 m | Winketbrug - Koolstraat · 328 500 € |
| Turfbeemd | 330 m | Stuivenberg - Kern · n.d. |
| Karperstraat | 330 m | Battelsesteenweg |
| Terwenblok | 360 m | Stuivenberg - Kern · n.d. |
| Camilla van Peteghemstraat | 390 m | Battelsesteenweg |
Questions sur Auwegemvaart
Le prix est-il le même tout au long d'Auwegemvaart ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 88 à 198 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 56 à 87 : médiane 328 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Auwegemvaart à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Auwegemvaart est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Auwegemvaart à Malines ?
Auwegemvaart est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Malines : Battelsesteenweg (n° 88 à 198, 59 adresses), Comet - Koningin Astridlaan (n° 1 à 55, 45 adresses), Winketbrug - Koolstraat (n° 56 à 87, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode