Prix des maisons par quartier · 2800 Malines
Le quartier Stuivenberg - Kern à Malines
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Stuivenberg - Kern, à Malines : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2016 : 16 ventes, la moitié entre 253 697 € et 352 500 € (médiane 310 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 290 000 € à 450 000 €, médiane 364 000 €. Le quartier regroupe 9 rues et 545 adresses, pour 1 424 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Stuivenberg - Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 290 000 € à 450 000 €, médiane 364 000 €. Voir les prix des maisons à Malines.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Stuivenberg - Kern de 2014 à 2016
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2014 et 2016, soit 32 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015 : trop peu de ventes cette année-là. De 2014 à 2016, la médiane est passée de 289 000 € à 310 000 € (+7 %), quand celle de Malines évoluait de +4 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 16 | 253 697 € | 310 000 € | 352 500 € |
| 2014 | 16 | 245 000 € | 289 000 € | 344 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Malines : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Winketbrug - Koolstraat | 0,7 km | 328 500 € (2023, 24 ventes) |
| Ridder Dessainlaan | 0,8 km | 355 000 € (2023, 18 ventes) |
| Adegemstraat | 0,9 km | 312 000 € (2023, 23 ventes) |
| Hombeeksesteenweg - Schonenberg | 1,1 km | 335 000 € (2023, 23 ventes) |
| Onze-Lieve-Vrouwkerk | 1,3 km | 382 000 € (2023, 19 ventes) |
| Sint-Jan-Berchmans | 1,5 km | 300 000 € (2023, 21 ventes) |
| Heembeemd | 1,6 km | 315 000 € (2023, 19 ventes) |
| Kruisbaan | 1,7 km | 361 000 € (2022, 24 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Stuivenberg - Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 424 habitants en 2025 sur 48 hectares, la densité est de 3 000 habitants au km².
- Adresses
- 545
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 10,8 m
- Habitants (2025)
- 1 424
- Superficie
- 48 ha
- Densité (2025)
- 3 000 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Stuivenberg - Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Stuivenbergbaan | 235 | |
| Stuivenbergvaart | 151 | |
| Landbouwstraat | 135 | |
| Vrijgeweidestraat | 86 | |
| Turfbeemd | 47 | |
| Beekstraat | 42 | |
| Boomgaardstraat | 25 | |
| Terwenblok | 15 | |
| Moestuinstraat | 10 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Stuivenberg - Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Stuivenberg - Kern ?
Le secteur statistique Stuivenberg - Kern compte 9 rues et 545 adresses. Les plus grandes sont Stuivenbergbaan (235 adresses), Stuivenbergvaart (151 adresses), Landbouwstraat (135 adresses), Vrijgeweidestraat (86 adresses), Turfbeemd (47 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2016, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode