Estimation maison · 9990 Maldegem
Estimer une maison Kleine Warmestraat à Maldegem
Kleine Warmestraat se situe à 1,5 km au nord du centre de Maldegem (9990). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Broekhuize - Warmestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleine Warmestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kleine Warmestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 51 | 44 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 5 | 331 505 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 51 (Broekhuize - Warmestraat), regroupe 44 des 49 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Maldegem, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 49 (12 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 24,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 64e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 24,2 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kleine Warmestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleine Warmestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 750 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maldegem.
Les rues les plus proches de Kleine Warmestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Broekhuize - Warmestraat et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Rapenbrugstraat relève du quartier Rokalseide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après Bloemestraat (131) et devant Rapenbrugstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kwezelweg | 320 m | Broekhuize - Warmestraat |
| Rapenbrugstraat | 410 m | Rokalseide · n.d. |
| Bloemestraat | 430 m | St-Annapark - Molentje · 331 505 € |
| Kleine Bloemestraat | 470 m | St-Annapark - Molentje · 331 505 € |
| Molenberg | 500 m | St-Annapark - Molentje · 331 505 € |
| Bloemendaelelaan | 590 m | St-Annapark - Molentje · 331 505 € |
| Noordstraat | 630 m | St-Annapark - Molentje · 331 505 € |
| Burchtstraat | 680 m | Broekhuize - Warmestraat |
| Kapelaanstraat | 710 m | St-Annapark - Molentje · 331 505 € |
| Kleine Buurtstraat | 730 m | St-Annapark - Molentje · 331 505 € |
Questions sur Kleine Warmestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kleine Warmestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 51 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : médiane 331 505 € en 2022.
Combien vaut une maison Kleine Warmestraat à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine Warmestraat est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kleine Warmestraat à Maldegem ?
Kleine Warmestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maldegem : Broekhuize - Warmestraat (n° 2 à 51, 44 adresses), St-Annapark - Molentje (n° 1 à 9, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode