Prix des maisons par rue · 1831 Machelen
Prix des maisons Schetsveld à Machelen
Schetsveld est une voie résidentielle sans issue de 120 m, à 0,7 km au sud-ouest du centre de Machelen (1831). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schetsveld, est de 377 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
330 000 €à436 000 €
Prix médian : 377 000 €
Quartier retenu : Schetsveld, 22 ventes en 2021 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,8 %).
Schetsveld en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,5 % (11e rue sur 11)
- Taille
- 136e rue sur 168 à Machelen
- Du centre de Machelen
- 0,7 km au sud-ouest
Voirie
Schetsveld n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Schetsveld
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schetsveld et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Woluwelaan relève du quartier Diegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Broekstraat, en compte 122.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schetsstraat | 90 m | Schetsveld |
| Willem Willoxstraat | 90 m | Schetsveld |
| Broekstraat | 130 m | Schetsveld |
| Jan Dilsstraat | 130 m | Schetsveld |
| Jan Jacobsstraat | 150 m | Schetsveld |
| Haachtsesteenweg | 180 m | Schetsveld |
| Machelenstraat | 210 m | Schetsveld |
| Woluwelaan | 380 m | Diegem-Centrum · n.d. |
| Kuregemstraat | 380 m | De Rotten Bos · n.d. |
| De Reinelaan | 390 m | Diegem-Centrum · n.d. |
Acheter Schetsveld à Machelen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schetsveld, 377 000 €, l'achat revient à 389 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 330 000 € | 6 600 € | 341 400 € |
| Médiane | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
| Haut | 436 000 € | 8 720 € | 449 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 540 € à 45 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schetsveld
La médiane du quartier Schetsveld est passée de 222 500 € en 2014 à 320 000 € en 2021 (+44 %), quand celle de Machelen gagnait 44 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Schetsveld pèse 9 adresses sur les 596 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schetsveld
Combien vaut une maison Schetsveld à Machelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schetsveld est son quartier, Schetsveld : 330 000 € à 436 000 € en 2025, médiane 377 000 €.
Schetsveld est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schetsveld comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Schetsveld à Machelen ?
Schetsveld fait partie du quartier Schetsveld, à Machelen. Elle en est la 11e rue sur 11 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Schetsveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode