Estimation maison · 1831 Machelen
Estimer une maison Woluwelaan à Machelen
Woluwelaan se situe à 0,8 km au sud du centre de Machelen (1831). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 158. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 450 000 € (médiane 377 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à450 000 €
Prix médian : 377 000 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Diegem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Woluwelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Woluwelaan traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 96 à 140, côté pair | 23 | pas de prix publié |
| N° 141 à 158 | 15 | pas de prix publié |
| N° 26 à 52, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 85 à 115, côté impair | 9 | 320 000 € (2021, 22 ventes) |
| N° 1 à 57, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 125 à 137, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 6 à 80, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 96 à 140 (Diegem-Centrum), regroupe 23 des 73 adresses, soit 32 %. Pour les 6 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Machelen, 377 000 € en 2025.
- Adresses
- 74 (43 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 158, impairs 1 à 151
- Étendue des adresses
- 3,3 km
- Part du quartier
- 4,6 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 20e rue sur 168 à Machelen
- Du centre de Machelen
- 0,8 km au sud
Parcelles
15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Woluwelaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Diegem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Zaventemsesteenweg relève du quartier Schetsveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 3e sur 11, après Watermolenstraat (90) et devant Frans Degeyndtgaarde (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zaventemsesteenweg | 140 m | Schetsveld · 320 000 € |
| Watermolenstraat | 170 m | Schetsveld · 320 000 € |
| Haachtsesteenweg | 200 m | Schetsveld · 320 000 € |
| Frans Degeyndtgaarde | 230 m | Schetsveld · 320 000 € |
| Schetsstraat | 290 m | Schetsveld · 320 000 € |
| Eugène Blaironstraat | 320 m | Korenberg · n.d. |
| Alfons De Cockplein | 330 m | Diegem-Centrum |
| Felix Timmermanslaan | 360 m | Korenberg · n.d. |
| Schetsveld | 380 m | Schetsveld · 320 000 € |
| Kerktorenstraat | 410 m | Diegem-Centrum |
Tous les quartiers de Machelen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Woluwelaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1831) avant de comparer des prix.
- Woluwelaan à Vilvorde, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Woluwelaan à Grimbergen, à 5,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Woluwelaan
Le prix est-il le même tout au long de Woluwelaan ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 96 à 140 pairs : pas de prix publié ; n° 141 à 158 : pas de prix publié ; n° 26 à 52 pairs : pas de prix publié ; n° 85 à 115 impairs : médiane 320 000 € en 2021 ; n° 1 à 57 impairs : pas de prix publié ; n° 125 à 137 impairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Woluwelaan à Machelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Woluwelaan est la commune de Machelen : 330 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 377 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Woluwelaan à Machelen ?
Woluwelaan est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Machelen : Diegem-Centrum (n° 96 à 140, 23 adresses), Diegem Industrie (n° 141 à 158, 15 adresses), Beaulieu (n° 26 à 52, 10 adresses), Schetsveld (n° 85 à 115, 9 adresses), Machelen Industriesektor (n° 1 à 57, 6 adresses) et 2 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode