Estimation maison · 3630 Maasmechelen
Estimer une maison Heerendaal à Maasmechelen
Heerendaal se situe à 2,1 km au nord du centre de Maasmechelen (3630). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 387 500 € (médiane 286 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à387 500 €
Prix médian : 286 000 €
Commune entière : 298 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eisden - Sportcentrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heerendaal en chiffres
Un prix par tronçon
Heerendaal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 10 | 10 | pas de prix publié |
| N° 13 à 15 | 3 | 216 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 10 (Eisden - Sportcentrum), regroupe 10 des 13 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Maasmechelen, 286 000 € en 2025.
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 48,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 264e rue sur 417 à Maasmechelen
- Du centre de Maasmechelen
- 2,1 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 48,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heerendaal : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heerendaal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 48,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 364 500 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maasmechelen.
Les rues les plus proches d'Heerendaal
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Eisden - Sportcentrum. La limite passe à 250 m : Nijverheidslaan relève du quartier Pauwengraaf, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Nijverheidslaan (22) et devant Heufkensweg (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nijverheidslaan | 250 m | Pauwengraaf · n.d. |
| Kerkhofstraat | 320 m | Eisden-Dorp · 216 000 € |
| Vredestraat | 380 m | Eisden-Dorp · 216 000 € |
| Populierenstraat | 380 m | Eisden-Dorp · 216 000 € |
| Langstraat | 390 m | Eisden-Dorp · 216 000 € |
| Heufkensweg | 400 m | Pauwengraaf · n.d. |
| Kortestraat | 440 m | Eisden-Dorp · 216 000 € |
| Geeststraat | 440 m | Eisden-Dorp · 216 000 € |
| Layensweg | 460 m | Pauwengraaf · n.d. |
| Koudenbergstraat | 540 m | Pauwengraaf · n.d. |
Questions sur Heerendaal
Le prix est-il le même tout au long d'Heerendaal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 13 à 15 : médiane 216 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Heerendaal à Maasmechelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heerendaal est la commune de Maasmechelen : 220 000 € à 387 500 € en 2025, médiane 286 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heerendaal à Maasmechelen ?
Heerendaal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maasmechelen : Eisden - Sportcentrum (n° 1 à 10, 10 adresses), Eisden-Dorp (n° 13 à 15, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode