Estimation maison · 3210 Lubbeek

Estimer une maison Lijsterdreef à Lubbeek

Lijsterdreef se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

375 000 €à565 000 €

Prix médian : 459 000 €

Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Steenveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Lijsterdreef en chiffres

Un prix par tronçon

Lijsterdreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 11 à 4222Steenveldpas de prix publié
N° 1 à 2015Lindeveld392 500 € (2022, 20 ventes)

Le tronçon principal, n° 11 à 42 (Steenveld), regroupe 22 des 37 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lubbeek, 459 000 € en 2025.

Adresses
37 (19 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 2 à 42, impairs 1 à 41
Étendue des adresses
480 m
Entre numéros voisins
22,1 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
6,3 % (2e rue sur 19)
Taille
51e rue sur 239 à Lubbeek
Du centre de Lubbeek
2,5 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins, 31,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 480 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Lijsterdreef : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Lijsterdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.

Les rues les plus proches de Lijsterdreef

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenveld et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Houwaartstraat relève du quartier Lindeveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après Steenveldstraat (56) et devant Merellaan (35).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Merellaan190 m35Steenveld
Merelnest190 m14Steenveld
Houwaartstraat330 m11387 %Lindeveld · 392 500 €
Steenveldstraat360 m56Steenveld
Hoevestraat400 m1989 %Lindeveld · 392 500 €
Jagersdreef420 m15Steenveld
Eikenstraat450 m34100 %Lindeveld · 392 500 €
Populierenlaan490 m8Steenveld
Bovenstraat510 m3482 %Lindeveld · 392 500 €
Tempelberg540 m20100 %Lindeveld · 392 500 €

Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Lijsterdreef » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (3210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Lijsterdreef

Le prix est-il le même tout au long de Lijsterdreef ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 42 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : médiane 392 500 € en 2022.

Combien vaut une maison Lijsterdreef à Lubbeek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lijsterdreef est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Lijsterdreef à Lubbeek ?

Lijsterdreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lubbeek : Steenveld (n° 11 à 42, 22 adresses), Lindeveld (n° 1 à 20, 15 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode