Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Ziekelingenstraat à Louvain
Ziekelingenstraat se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Louvain (3000). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spaanse Kroon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ziekelingenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ziekelingenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 78, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 9 à 47, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 78 (Spaanse Kroon), regroupe 33 des 59 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 59 (33 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 159e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Ziekelingenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ziekelingenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Ziekelingenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spaanse Kroon et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Zavelberg relève du quartier Den Duivel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 5e sur 11, après Spaanse-Kroonlaan (61) et devant Molstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zavelberg | 160 m | Den Duivel · n.d. |
| Philipslaan | 170 m | Spaanse Kroon |
| Oudebaan | 200 m | De Mol · n.d. |
| Esplanadelaan | 300 m | Spaanse Kroon |
| Overlo | 300 m | Den Duivel · n.d. |
| Casablancalaan | 350 m | Ziekelingen · n.d. |
| Escoriallaan | 400 m | Spaanse Kroon |
| Spaanse-Kroonlaan | 400 m | Spaanse Kroon |
| Molstraat | 410 m | Ziekelingen · n.d. |
| Hoegaardsestraat | 460 m | Spaanse Kroon |
Questions sur Ziekelingenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Ziekelingenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 78 pairs : pas de prix publié ; n° 9 à 47 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ziekelingenstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ziekelingenstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ziekelingenstraat à Louvain ?
Ziekelingenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Spaanse Kroon (n° 2 à 78, 33 adresses), Den Duivel (n° 9 à 47, 22 adresses), Ziekelingen (n° 1 à 7, 4 adresses).
Vous vendez Ziekelingenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode