Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Hoegaardsestraat à Louvain
Hoegaardsestraat se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Louvain (3000). Elle compte 156 adresses, numérotées de 1 à 258. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spaanse Kroon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoegaardsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hoegaardsestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 170 | 104 | pas de prix publié |
| N° 109 à 258 | 34 | pas de prix publié |
| N° 1 à 30 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 170 (Spaanse Kroon), regroupe 104 des 156 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 156 (92 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 258, impairs 1 à 143
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 36e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hoegaardsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoegaardsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches d'Hoegaardsestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spaanse Kroon et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Ijzerenpoortstraat relève du quartier IJzeren Brugje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (156), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Brugstraat (105).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spaanse-Burchtlaan | 120 m | Spaanse Kroon |
| Escoriallaan | 180 m | Spaanse Kroon |
| Esplanadelaan | 200 m | Spaanse Kroon |
| Spaanse-Kroonlaan | 270 m | Spaanse Kroon |
| Philipslaan | 330 m | Spaanse Kroon |
| Ijzerenpoortstraat | 360 m | IJzeren Brugje · n.d. |
| Koningin Elisabethlaan | 450 m | IJzeren Brugje · n.d. |
| Ziekelingenstraat | 460 m | Spaanse Kroon |
| Brugstraat | 520 m | H. Hart · n.d. |
| Vlietstraat | 530 m | H. Hart · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hoegaardsestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Hoegaardsestraat à Boutersem, à 9,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Hoegaardsestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hoegaardsestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 170 : pas de prix publié ; n° 109 à 258 : pas de prix publié ; n° 1 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoegaardsestraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoegaardsestraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoegaardsestraat à Louvain ?
Hoegaardsestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Spaanse Kroon (n° 15 à 170, 104 adresses), Den Duivel (n° 109 à 258, 34 adresses), IJzeren Brugje (n° 1 à 30, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode